الخميس , أكتوبر 29 2020

فايننشال تايمز: السعودية بدأت حلولاً سريعة لأزمة السكن

بدأت السعودية حزمة إجراءات من شأنها إيجاد “حلول سريعة” لأزمة السكن التي يعاني منها الكثيرون، خاصة في المدن الرئيسية بالمملكة.

وقالت صحيفة “فايننشال تايمز” البريطانية أن الحكومة السعودية فرضت مؤخراً ضريبة نسبتها 25% على ما يُطلق عليه اسم “الأراضي البيضاء”، وذلك بهدف إجبار أصحابها على بيعها أو استخدامها في مشاريع تطوير. وتم تحديد 40% من أراضي العاصمة الرياض بأنها “أراضي بيضاء” يتوجب دفع ضريبتها أو استخدامها فوراً.

ونقلت الصحيفة عن خبراء اقتصاديون قولهم إن الضريبة على هذه المساحات قد تجلب لخزينة الدولة 15 مليار دولار في العام، إلا أن الهدف من هذه الضريبة ليس جباية الأموال وإنما الحد من أزمة السكن في المملكة.

وبحسب التقرير الذي اطلعت عليه “العربية نت” فان المناطق الصحراوية الخالية التي تحيط بمدينة جدة، ثاني كبرى المدن في المملكة تثير سخط العديد من السعوديين باعتبارها فرصة ضائعة لبناء مجمعات سكنية عليها أو الإتجار بها، وهما أمران تحتاجهما السعودية في ظل تزايد عدد سكانها من الشباب.

وتقول الصحيفة إن ملاك هذه الأراضي تركوها خالية منذ سنوات على أمل الإستفادة منها وبيعها بأرباح عالية في سوق الأراضي الذي يسجل ارتفاعاً بنسبة 7% كل عام.

ونقلت “فايننشال تايمز” عن المدير التنفيذي لشركة التطويرالعقارية “كينان” نضال جمجوم قوله إن الرسوم المفروضة على هذه الأراضي البيضاء ربما صححت أسعار المساكن، إلا أنه أضاف بأن “على الدولة اتخاذ إجراءات أخرى ضرورية مثل تصحيح عمليات التطوير البطيئة وتعزيز سوق الرهن العقاري ومعالجة موضوع قدرة الناس على الشراء”.

ويقول أصحاب شركات التطوير العقاري إن الحصول على أراضي رخيصة الثمن ووضع تنظيمات جديدة قد تساعد صناعة العقارات وقد تدفع باتجاه خطط بناء واسعة وأبراج مثل تلك التي أدت لتحول سوق العقارات في عدد من المدن الخليجية مثل دبي.

وتقول الصحيفة إنه سيتم الإعلان عن الضريبة الجديدة على الأراضي في حزيران المقبل وسيتم توضيح كيفية تحديد الأراضي واستحقاق الضريبة عليها. يقول خبير اقتصادي أن الإجراءات الجديدة في المملكة ستفتح الباب أمام 110 آلاف شخص للحصول على القرض بناء على قيمة البيت.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

%d مدونون معجبون بهذه: