كتب: سيد عبد الغني
كشف تقرير إدارة التخطيط العمراني لموقف المناطق العشوائية بمحافظة بني سويف أن عدد المناطق العشوائية بلغا 17منطقة و يتركز معظمها في مركزي ناصر واهناسيا بمعدل 6 مناطق بكل مدينة ومنطقتان بالفشن ومثلهما ببني سويف ومنطقة واحدة بمدينة ببا.
وعن خطط تطوير العشوائيات في محافظة بني سويف والتي تناولها أكثر من محافظ ومسئول من خلال اجتماعات وزيارات منذ عام 2010 ,والتي لا تجد طريقا للتنفيذ علي ارض الواقع ومنها أكثر المناطق الأكثر عشوائية داخل مدينة بني سويف ذاتها وهي ” عزبة الصفيح” فقد وضع لها خطة للتطوير عام 2010 والتي تبلغ مساحتها 15 فدانا ،ويسكنها 9513 نسمة , موزعين على 1057 وحدة سكنية بحيث يكون التطوير تطويرا شاملا من كافة النواحي بعد رصد المباني في المنطقة والتي تتراوح مابين دورين وأربعة أدوار من أسقف خراسانية وخشبية والتي توجد في شوارع ضيقة ويصعب الوصول إليها عند حدوث الأزمات أو حرائق أو طوارئ وبناء على هذه المواصفات فقد تم وضع خطة للتطوير العمراني إلى جانب تطوير اجتماعي وتشغيل الشباب ورفع المستوى المعيشي للسكان وتتمثل هذه الخطة في إزالة المساكن غير الآمنة والمحلات التجارية وصرف تعويضات للأهالي ومنح وحدات بديلة.
ثم أعيد دراسة المنطقة ضمن المناطق العشوائية في بني سويف عام 2013 وتم عرضها علي مجلس الوزراء وصندوق تطوير المناطق العشوائية حيث اقترح تخير الأسر بين تسليم مساكن أو أراض مرفقة للبناء عليها أو صرف تعويض مالي مناسب على أن يتم البحث في الاستفادة من الأراضي والمساحات التي ستتم الإزالة عليها لتطوير تلك المنطقة وتخطيطها.
وتأتي الزيارات المتتالية الي محافظة بني سويف ويتم مناقشة آليات تنفيذ مشروعات تطوير عزبة الصفيح وثلاثة أسواق عشوائية بمركزي بني سويف وببا بتكلفة تزيد عن 46 مليون جنيه والمدرجة في الخطة الاستثمارية للعام المالي 2015/2016 ، بالإضافة إلى تحديد مهام الأطراف في مشروع التطوير وبحث لمعوقات التي قد تواجه تنفيذ المشروع مع طرح بعض الاقتراحات التي تسهم في تنفيذ أعمال تطوير العشوائيات بالمحافظة ، بالإضافة إلي دراسة إمكانية وضع خطة متكاملة للتعامل مع ملف العشوائيات من خلال التنسيق والتعاون مع الأجهزة التنفيذية المختصة والمعاونة وتوفير البيانات والمعلومات المطلوبة للقضاء على العشوائيات الكائنة بالمحافظة .
البعض أشار إلي أن هذه التصريحات ليست جديدة فقد أطلقها من قبل وزراء ومسئولون سابقون ولم يتم تنفيذها فقد سبق تصريح مدير صندوق تطوير المناطق العشوائية عام 2013 لتطوير عزبة الصفيح والذي أعلن البدء بنزع ملكية الأراضي وتخصيص موقع بمنطقة شرق النيل بمدينة بني سويف الجديدة علي مساحة 3.44 فدان لإنشاء 22 عمارة سكنية توفر 528 وحدة سكنية بديلة لنقل سكان المنطقة وتعويض ملاك الأراضي وشاغلي وحدات النشاط .
وأعلن أيضا المدير التنفيذي للصندوق عام 2014 أنه سيتم إزالة المباني وإخلاء المنطقة وبيع الأرض وفائض الوحدات السكنية والوحدات التجارية لاستعادة تكلفة أعمال التطوير مشيراً إلي أن التكلفة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 44 مليوناً و 214 ألف جنيه ويبلغ العائد نتيجة أعمال التطوير حوالي 45 مليوناً و 898 ألف جنيه حيث قام الصندوق بتوفير 28 مليوناً و 961 ألف جنيه بمبدأ استعادة التكلفة.
وأخيرا وفي العام الحالي 2016 وفي اجتماع محافظ بني سويف المهندس شريف حبيب مع الدكتورأحمدعادلدرويش، نائب وزير الإسكانللتطوير الحضري تناولا دراسة تحديد الآليات الخاصة بإعداد خطة تنفيذية لمشروع تطوير المنطقة كنموذج بحيث يمكن تعميم الآليات والخطوات التي تم اتخاذها في تنفيذ هذا النموذج على باقي المناطق العشوائية الأخرى , ويكون محفزا لسكان باقي المناطق الأخرى لتقبل فكرة التطوير ويقلل من مقاومتهم للتغيير، ووجًه المحافظ بإعداد دراسة اجتماعية تعكس صورة واقعية عن سكان المنطقة من حيث الشرائح السكانية والفئات العمرية ومستوى التعليم, فرص العمل ,مستوى الدخل وغيرها من المؤشرات ,وذلك للاسترشاد بها في تنفيذ نموذج التطوير المطلوب بحيث يتناسب مع طبيعة وظروف المنطقة التي كان يقيمون بها ويقلل من مقاومتهم للتغيير لتقبل فكرة المشروع وذلك بالتنسيق مع الجمعيات الأهلية للتواصل مع سكان المنطقة والعمل على تأهيل سكان المنطقة نفسيا لتقبل فكرة التطوير, مع اختيار مجموعة من سكان المنطقة تكون حلقة الوصل بين المحافظة والأهالي لنقل الأفكار والمقترحات وتبادل الروئ حول عملية التطوير.
المواطن في بني سويف يتطلع إلي يثق في تصريحات المسئولين حول مشكلات وقضايا تمس حياته اليومية بأن تخرج هذه التصريحات والقرارات إلي النور ويشعر بها علي ارض الواقع .
